GEA RATGEBER · 13. OKTOBER 2026
Ein Apartment bei Trogir für zwölf Monate mieten
Wer ein Apartment für ein Jahr mietet, sollte vor der Schlüsselübergabe alle wichtigen Bedingungen kennen. Neben der Monatsmiete zählen dazu die Zahlung vor dem Einzug, die Kaution, die Nebenkosten und die Ausstattung. Gemeinsam bestimmen sie, was Ihr neues Zuhause im Alltag kostet.
Monatsmiete und Zahlung vor dem Einzug vergleichen
Bei zwölf Monaten Mietdauer kosten Apartment A und Apartment B jeweils 1.500 € pro Monat, zuzüglich verbrauchsabhängiger Nebenkosten. Vor dem Einzug sind 3.000 € zu zahlen: 1.500 € für die erste Monatsmiete und 1.500 € Kaution. Die Penthouse Suite kostet 5.000 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten. Hier setzt sich die Zahlung vor dem Einzug von 10.000 € aus 5.000 € erster Monatsmiete und 5.000 € Kaution zusammen. Diese Angaben beziehen sich auf das Angebot von GEA Residence und sind keine Einschätzung des allgemeinen Mietmarkts in Trogir.
Die Kaution gesondert einplanen
Die erste Monatsmiete deckt den ersten Mietmonat ab. Die Kaution ist ein eigener Betrag, auch wenn beides gleichzeitig gezahlt wird. Sie wird zurückerstattet, sofern keine Schäden entstanden sind. Klären Sie vor der Zahlung, wie der Zustand des Apartments bei Einzug dokumentiert wird und wie die Rückgabe am Ende der Mietzeit abläuft. Die Kaution ersetzt nicht die letzte Monatsmiete, es sei denn, dies ist im Vertrag ausdrücklich vereinbart.
Abrechnung der Nebenkosten klären
Nebenkosten sind in den veröffentlichten Mietpreisen nicht enthalten. Fragen Sie, welche Kosten Sie tragen, wie der Verbrauch erfasst und mögliche Gemeinschaftskosten verteilt werden, wie Sie die Abrechnungen erhalten und wann diese fällig sind. Vorliegende Angaben zum bisherigen Verbrauch können bei der Planung helfen. Heizung, Kühlung und die Zeit, die Sie zuhause verbringen, beeinflussen die Kosten. Ein ungeprüfter monatlicher Pauschalbetrag wäre deshalb keine verlässliche Grundlage.
Prüfen, ob das Apartment das ganze Jahr über passt
Ein möbliertes Apartment sollte mehr bieten als alles Nötige für die erste Nacht. Prüfen Sie Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Stauraum, Beleuchtung und Ihren möglichen Arbeitsplatz. Die Apartments von GEA verfügen über vollständig ausgestattete Küchen, eigene Waschmaschinen, WLAN mit Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen. Zu jeder Einheit gehört ein Garagenstellplatz, ein Aufzug ist vorhanden. Apartment A liegt im 1. Obergeschoss, Apartment B im 2. Obergeschoss und das Penthouse in der obersten Etage.
Den Vertrag vor der Zusage lesen
GEA setzt für dieses Mietangebot einen notariell beglaubigten Mietvertrag voraus. Lassen Sie sich den Entwurf geben und prüfen Sie Mietzeitraum, Zahlungsfristen, Kautionsbedingungen, Nebenkosten, Zuständigkeiten und Regelungen für eine vorzeitige Beendigung. Klären Sie auch Ablauf und mögliche Kosten der Beglaubigung. Die Informationen auf der Website dienen der Orientierung; maßgeblich ist der Vertrag, den Sie tatsächlich unterzeichnen.
Die Besichtigung gezielt vorbereiten
Überlegen Sie vor der Besichtigung, wann Sie einziehen möchten, wie viele Personen mitkommen und wie Sie das Apartment nutzen werden. Die beiden Apartments mit zwei Schlafzimmern eignen sich für bis zu vier Personen, das Penthouse für bis zu sechs. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Der Pool wird von den Bewohnern des Gebäudes gemeinsam und auf eigene Gefahr genutzt. Fragen Sie nach Instandhaltung und Inventarliste. Senden Sie anschließend eine Anfrage für die gewünschte Einheit und lassen Sie sich die Verfügbarkeit direkt bestätigen. Eine Anfrage ist weder eine Reservierung noch ein Mietvertrag.
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